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大兴国际机场商业对标购物中心 北京商业新地标!

“壮美的外形、硬核的科技”,正式投运的大兴世界机场地收成了这样赞赏的同时,被以为越来越不像机场,是一个被零售、美食围住的时髦秀场、北京商业新地标。

  近年来,跟着零售行业变革,新消费形式逐步构成。机场商业作为枢纽商业载体正在向类购物中心形式开展,商业地产组织RET睿意德以为,业态品牌愈加丰盛、主题与场景感日趋激烈已经成为机场商业的开展趋势。伦敦希斯罗、德国法兰克福等商业化程度较高的世界机场都在走这样的路子。

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  “国潮”风在大兴世界机场有所表现。具有严重符号含义的故宫主题零售品牌“故宫礼物”进驻机场,蕴含丰盛传统文化。新京报记者 彭雅莉 摄

  业态推翻传统机场商业形式

  机场素来是餐饮和零售品牌的聚集地,比如纽约肯尼迪世界机场、法国戴高乐世界机场、迪拜世界机场都是购物天堂。

  作为“新国门”,被世界媒体誉为“新世界7大奇迹”的大兴世界机场,商业部分规划零售资源总面积约为2万平方米,散布在航站楼的B1层至四层,规划共有约240家零售店铺。

  据悉,早在2018年5月,北京新机场航站楼内零售店面以及餐饮项目先后启动揭露招商。其时零售店面品牌层次定位为世界一线、世界二线及世界轻奢。餐饮项目触及饮品、西式快餐、休闲餐、中餐、特征小吃等。

  目前,大兴世界机场共包括300家国内外知名品牌,从知名大牌到国内潮牌,从新锐网红到传统老字号,从黑科技到文创潮玩,从其业态以及规划来看,已经推翻传统机场的商业形式。

  据为大兴世界机场供给商业战略顾问与招商服务的RET睿意德研讨发现,目前机场商业正向类购物中心化开展。交融主题场景之中的零售业态,以及购物中心的运营理念,从而进步旅客作为顾客的幸福感。而这种幸福感的进步表现在入驻品牌丰盛度不断进步。

  从大兴世界机场的品牌入驻能够看出,新式茶饮、咖啡品牌,以及快时髦品牌的进驻,是我国机场商业的创新,为机场商业敞开了中端品牌进驻的历程。并且跟着品牌丰盛度的不断进步,机场商业在内容上与购物中心会更为贴近。

  值得一提的是,Louis Vuitton、Gucci等知名奢侈品品牌进驻,这也是其初次登陆国内机场有税区域。

  “新国门”的“国潮”风

  在大兴世界机场,RET睿意德与北京首都机场商贸公司打造了国内一线精品、丝绸之路、千禧时代、中心岛区、香榭大街、米兰大道6大主题商业区。这6个商业主题,贯穿中西文化,营造一个世界交流体会场。这与当下购物中心进行主题分区、着重特征商业场景的做法展现出趋同开展。

  在航站楼二楼的国内抵达/出发混流区是旅客最为会集的区域,也是新机场最具特征的亮点区域。该区域共有零售资源面积超过1万平方米,包括了逾150家零售店面。其中,丝绸之路是形式新颖的零售区,将我国传统文化进行了符号化出现,引进了国诗钱币等独具丝绸之路文化特征的品牌。

  大兴世界机场商业作为“新国门”形象的展现窗口,也是传播文化理念的重地,重在突出本土文化与进行世界文化交流。其中,“国潮”风同样在大兴世界机场有所表现。具有严重符号含义的故宫主题零售品牌“故宫礼物”进驻机场,蕴含丰盛传统文化。

  此外,大兴世界机场入驻的品牌还表现了当下我国商业文化现状。在引进的约90家餐饮品牌中,星巴克咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、奈雪の茶等颇受当下年轻人喜爱的品牌初次进驻机场商业。

  
中商数据对北京首都机场客群的大数据研讨显示,25-34岁的人群已成为首都机场的主力客群,占比高达约45%。这一点与当下我国年轻人成为购物中心主力客群的状况十分相似。因而,大兴世界机场商业在场内业态与体会服务方面开始注重这一客群的需求。在品牌业态方面展现显出年轻化趋势,同时也愈加注重零售之外的餐饮及休闲娱乐业态,比如VR观影品牌数字王国、抓娃娃机等,都是由于对体会感的需求而生。

  机场商业数字化成为必然方向

  前沿科技的运用是大兴世界机场商业的另一个亮点,为商业的数字化运营供给了更多时机。

  众所周知,机场是具有庞大流量的交通枢纽,也是天然的“数据场”。RET睿意德以为,这些数据沉淀是机场商业进行数字化晋级的重要机遇。

  在过去,机场商业凭仗品牌知名度与贱价免税这两大特质引发购买,但是,在年轻人已成为机场消费主力的当下,机场商业所面临的消费行为也发生了严重转变。因而,机场商业为顾客供给完好的线上服务将成为未来的重要开展趋势之一。

  基于当前的线上线下交融的商业运营形式,RET睿意德剖析称,大兴世界机场的多点科技应用是进行商业数字化运营的有力工具,而场内“才智体系”在未来也有助于数字化商业运营

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